공주시  고시  제2010 - 149호

월미 농공단지 지정(개발계획)변경 및 실시계획변경 고시

우리시 월미동 47번지 일원에 조성중인 월미농공단지조성사업과 관련하여『산업단지 인ㆍ허가 절차 간소화를 위한 특례법』제15조 규정에 의거 농공단지지정(개발계획)변경 및 실시계획변경 승인 사항을 다음과 같이 고시합니다.

2010년 12월    일

공   주   시   장

1. 사업의 명칭

○ 월미 농공단지 조성사업

2. 사업시행자의 성명 및 주소

○ 성 명 :  우리산업개발(주) 대표 신홍섭

○ 주 소 :  충남 공주시 신관동 340-10번지 덕성상가 2층

3. 농공단지의 지정목적

○ 농공단지조성을 통한 농외소득원 개발 및 고용인력 창출로 지역경제        활성화와 지역균형발전 도모

4. 사업시행지의 위치 및 면적

나. 위 치 :  충남 공주시 월미동 산47번지 일원

다. 면 적 :  138,070㎡ (당초 137,667㎡, 증 403㎡)

5. 농공단지의 개발기간 및 방법

가. 개발기간 : 2008 ~ 2011년 12월 31일

나. 방    법 : 민간개발

6. 주요 유치업종 및 유치업종 배치계획

가. 주요유치업종: 식료품 제조업, 자동차 및 트레일러 제조업, 금속가공제품 제조업,      전자부품·컴퓨터·영상·음향 및 통신장비제조업, 기타운송      장비제조업, 기타기계 및 장비제조업

나. 유치업종배치계획

구분	도 면 표시번호		중 분 류	면 적(㎡)				구성비(%)		비 고
	기정	변경	당초 변경	기정	증감		변경	기정	변경
총 계				137,667	증)	403	138,070	100.0	100.0
합 계				107,494	증)	1,036	108,530	78.1	78.6
산업 시설 용지	①-1	A1-1	C10 식료품 제조업 C29 기타 기계 및 장비제조업	9,864		-	9,864	7.2	7.1
	①-2	A2-1	C31 기타 운송장비 제조업 C31 기타 운송장비 제조업	7,174		-	7,174	5.2	5.2
	①-3	A3-1	C31 기타 운송장비 제조업 C31 기타 운송장비 제조업	31,341	증)	1,682	33,023	22.8	23.9
	-	A3-2	- C26 전자부품․컴퓨터․영상 음향 및 통신장비 제조업	-	증)	2,234	2,234	-	1.6
	①-4	A4-1	C30 자동차 및 트레일러 제조업 C10 식료품 제조업	28,079	감)	9,696	18,383	20.4	13.3
	①-7	A4-2	C10 식료품 제조업 C30 자동차 및 트레일러 제조업	20,054	증)	8,086	28,140	14.6	20.4
	①-5	A5-1	C25 금속가공제품 제조업 C25 금속가공제품 제조업	6,940	감)	176	6,764	5.0	4.9
	①-6	A5-2	C26 전자부품․컴퓨터․영상 음향 및 통신장비 제조업 C25 금속가공제품 제조업	1,992	증)	956	2,948	1.4	2.2
	①-8	-	C29 기타 기계 및 장비제조업 -	2,050	감)	2,050	-	1.5	-
기 타 (지원시설 및 공공시설, 녹지용지시설)				30,173	감)	633	29,540	21.9	21.4

7. 토지이용계획 및 주요기반시설 계획

▣ 토지이용계획

가. 토지이용계획

구 분		면 적 (㎡)			구성비(%)		비 고
		기 정	변 경	변 경 후	기정	변경
총 면 적		137,667	증) 403	138,070	100.0	100.0
산 업 시 설 용 지		107,494	증)1,036	108,530	78.1	78.6
지 원 시 설 용 지	소 계	1,024	증)1,370	2,394	0.7	1.7
	근린생활시설	1,024	-	1,024	0.7	0.7
	주 차 장	-	증) 913	913	-	0.7	주차장 2개소
	관 리 실	-	증) 457	457	-	0.3
공 공 시 설 용 지	소 계	22,095	감)5,029	17,066	16.0	12.4
	도 로	18,024	감)1,436	16,588	13.1	12.0	중로1개소, 소로7개소
	주 차 장	1,282	감)1,282	-	0.7	-	지원시설용지로 용도세분
	관 리 실	158	감)158	-	0.3	-	지원시설용지로 용도세분
	오·폐수 처리장	478	-	478	0.3	0.4
	저 류 지	425	감)425	-	0.3	-	완충녹지 (D1-2)저류시설 425㎡포함
	배 수 지	1,728	감)1,728	-	1.3	-	지방상수도 인입으로 폐지
녹 지 시 설 용 지	소 계	7,054	증) 3,026	10,080	5.1	7.3
	근린공원	601	감)601	-	0.4	-	금회 제척
	완충녹지	6,453	증)3,627	10,080	4.7	7.3	완충녹지 6개소

나. 토지이용계획도 :게재생략

▣ 주요기반시설계획

가. 교통시설계획

1) 도로

■ 도로총괄표

유별	합계			1류			2류			3류
	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)
합계	8	1,378.4	16,588	5	527.4	5,334	1	665.5	10,277	2	185.5	977
광로
대로
중로	1	665.5	10,277				1	665.5	10,277
소로	7	712.9	6,311	5	527.4	5,334				2	185.5	977

■ 도로 결정(변경)조서

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	중로	2	1	15	집산도로	645.6	381-2답	산57-1임	일반도로	농공단지
변경	중로	2	1	15	집산도로	665.5	381-2답	329전	일반도로	농공단지		도로 종점 및 연장변경
기정	소로	1	1	10	국지도로	73.4	중로2-1	358-2답	일반도로	농공단지
기정	소로	1	2	10	국지도로	110.0	중로2-1	385-1전	일반도로	농공단지
기정	소로	1	3	10	국지도로	103.7	중로2-1	337-3전	일반도로	농공단지
변경	소로	1	3	10	국지도로	92.3	중로2-1	337-3전	일반도로	농공단지		도로 연장변경
기정	소로	1	4	10	국지도로	163.7	중로2-1	산48-1임	일반도로	농공단지
변경	소로	1	4	10	국지도로	201.4	중로2-1	430도	일반도로	농공단지		도로 종점 및 연장변경
폐지	소로	1	5	10	국지도로	160.2	중로2-1	330전	일반도로	농공단지
신설	소로	1	5	10	국지도로	50.3	중로2-1	329-3임	일반도로	농공단지
기정	소로	3	1	6	국지도로	131.3	소로1-2	산47임	일반도로	농공단지
변경	소로	3	1	6	국지도로	131.6	소로1-2	산47임	일반도로	농공단지		도로 연장변경
폐지	소로	3	2	6	국지도로	167.5	소로1-5	산57-1임	일반도로	농공단지
기정	소로	3	3	3	특수도로	53.9	소로1-3	소로1-1	일반도로	농공단지
변경	소로	3	2	3	특수도로	53.9	소로1-3	소로1-1	보행자 전용도로	농공단지		도로번호 변경

2) 주차장 계획

■ 주차장 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	③-1	주차장	노 외 주차장	월미동 367-2번지	737	-	-
변경	B1-1	주차장	노 외 주차장	월미동 329-3번지 일원	737	감)262	475
기정	③-2	주차장	노 외 주차장	월미동 329-1번지	545	-	-
변경	B2-1	주차장	노 외 주차장	월미동 367-2번지 일원	545	감)107	438

나. 공간시설계획

1) 공원

■ 공원 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
폐지	④-1	공원	근린공원	월미동 329-1번지	601	감)601	-

2) 녹지

■ 녹지 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	④-2	녹지	완충녹지	월미동 산47번지 일원	6,453	-	-
변경	D1-1	녹지	완충녹지	월미동 산47번지 일원	6,453	감)5,713	740		완충녹지 세분
신설	D1-2	녹지	완충녹지	월미동 산47번지 일원	-	증)1,077	1,077		저류시설 425㎡포함
신설	D1-3	녹지	완충녹지	월미동 산47번지 일원	-	증)1,423	1,423		완충녹지 세분
신설	D1-4	녹지	완충녹지	월미동 산47번지 일원	-	증)4,523	4,523		완충녹지 세분
신설	D1-5	녹지	완충녹지	월미동 산47번지 일원	-	증)2,214	2,214		완충녹지 세분
신설	D1-6	녹지	완충녹지	월미동 산47번지 일원	-	증)103	103		완충녹지 세분

다. 유통 및 공급시설

1) 수도공급시설

■ 수도공급시설 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
폐지	③-6	수도 공급 시설	배수지	월미동 산57-1번지 일원	1,728	감)1,728	-

라. 방재시설계획

1) 유수지

■ 유수지 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	D1-2	유수지	저류 시설	월미동 358-2번지	425	-	425

마. 수질오염방지시설

1) 수질오염방지시설

■ 수질오염방지시설 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	③-4	수질오염 방지시설	오․폐수 처리장	월미동 358-2번지	478
변경	C1-1	수질오염 방지시설	오․폐수 처리장	월미동 358-2번지	478	-	478

8. 농공단지의 개발을 위한 주요시설 지원계획

가. 용수공급계획

구 분		용수량(㎥/일)	비고
총 계		672.56
산업시설용지 공업용수		566.12
소 화 용 수		50.00
생활용수	계	56.44
	공장용지 종업원 생활용수	53.29
	지원시설의 상근인구 생활용수	0.50
	농공단지 이용인구 생활용수	2.65

나. 오·폐수처리계획

구 분		발생량 (㎥/일)	비고
총 계		363.71
산 업 시 설 용 지 공 업 폐 수		317.89
생활오수	계	45.82
	공장용지입주업체 종업원	21.31
	급식시설	15.99
	지원시설용지에 의한 상근인구	2.12
	공장용지 및 지원시설 이용인구	6.40

다. 전력공급계획

- 연간전력수요량 23,580MWh/년

라. 통신시설계획

구 분	규모면적 (㎡)	원 단위 (회선/㎡)	수요량 (회선)	비고
산업시설용지	108,530	0.02회선/㎡	542,65
지원시설용지	2,394	0.02회선/㎡	11.97
여유회선	-	20%	2.22
계	110,924		556.65

마. 에너지 공급계획

구 분	면적(㎡)	열원단위 (Mcal/㎡년)	열수요량 (Gcal/년)	발열량 (Kcal/l)	연료수요량 (Kl/year)	비 고
전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업	2,234	325	726	9.050	80.23
기타 운송장비 제조업	40,197	75	3,015	9.050	333.12
기타기계 및 장비제조업	9,864	106	1,046	9.050	115.53
금속가공제품제조업	9,712	609	5,915	9.050	653.55
자동차 및 트레일러 제조업	28,140	331	9,314	9.050	1,029.21
식료품 제조업	18,383	1,176	21,618	9.050	2,388.77
소 계	108,530		41,634		4,600.41

9. 도시관리계획 결정에 대한 사항

□  세분된 용도지구간의 변경에 관한 도시관리계획결정조서

1) 용도지역 결정 (변경) 조서

구 분		면 적(㎡)			구성비(%)	비 고
		기 정	변 경	변경후
소 계		137,667	증)403	138,070	100.0
	관리지역	137,667	증)403	138,070	100.0
	보전관리지역	-	-	-	-
	생산관리지역	-	-	-	-
	계획관리지역	137,667	증)403	138,070	-

2) 용도지역 결정 (변경) 사유서

도면표시번호	위치	용 도 지 역		면적 (㎡)	용적률(%)	결 정 사 유
		기 정	변 경
공주 (005)	공주시 월미동 산47번지 외 102필지	계획 관리 지역	계획 관리 지역	138,070	150%	∙ 산업단지 인·허가 절차 간소화를 위한 특례법 규정에 의거 월미 농공단지를 지정(개발계획)변경하고, 동법 제23조 및 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제36조의 규정에 의거 제2종 지구단위 계획을 수용하여 민간기업의 경영활동을 지원하며 우량 기업 유치와 고용창출 등을 통해 지역경제 활성화를 이루기 위해 계획관리 지역 변경

□ 도시관리계획 개발진흥지구 결정 (변경)조서

1) 개발진흥지구 결정 (변경)조서

구 분	도면표시번호	지구명	지구의 세분	위치	면적(㎡)	최초 결정일	비고
기 정	공주(005)	월미농공 단 지	산업개발 진흥지구	월미동	137,667
변 경	공주(005)	월미농공 단 지	산업개발 진흥지구	월미동	138,070

2) 개발진흥지구 변경 사유서

도면표시 번 호	지 구 명	변 경 내 용	변 경 사 유
공주 (005)	월미농공단지	구역변경	농공단지 입지 변경지정을 통한 생산기반시설 확충으로 인근 주민의 고용촉진과 지역경제발전을 도모하고자 제2종 지구단위계획구역(개발진흥지구)으로 변경코자 함.

□ 도시관리계획(제2종지구단위계획) 결정 (변경) 조서

1) 제2종지구단위계획구역 결정 (변경) 조서

구분	도면 표시 번호	지구명	구역의 세분	위치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
-	공주 (005)	월미 농공단지 제2종 지구단위 계획구역	산업형	공주시 월미동 산47번지 외 102필지	137,667	증)403	138,070

2) 제2종지구단위계획구역 결정 (변경) 사유서

도면표시 번호	지구명	결정내용	결 정 사 유
공주 (005)	월미농공단지 제2종지구단위 계획구역	◦면적 : 138,070㎡	∙ 대도시의 과밀한 인구집중을 억제하기 위하여 공주시의 공업개발과 도시공업의 지방분산을 촉진시켜 유휴인력 및 영세기업을 흡수하고 산업소득원 개발에 주력함과 아울러 국토의 이용의 효율성 제고와 한정된 토지공간의 이용률을 높이기 위하여 월미 농공단지 지구 지정에 따라 지구단위 계획구역 결정변경

□ 기반시설의 배치와 규모에 관한 결정조서

1) 도시관리계획 (도로) 결정(변경) 조서

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	중로	2	1	15	집산도로	645.6	381-2답	산57-1임	일반도로	농공단지
변경	중로	2	1	15	집산도로	665.5	381-2답	329전	일반도로	농공단지		도로 종점 및 연장변경
기정	소로	1	1	10	국지도로	73.4	중로2-1	358-2답	일반도로	농공단지
기정	소로	1	2	10	국지도로	110.0	중로2-1	385-1전	일반도로	농공단지
기정	소로	1	3	10	국지도로	103.7	중로2-1	337-3전	일반도로	농공단지
변경	소로	1	3	10	국지도로	92.3	중로2-1	337-3전	일반도로	농공단지		도로 연장변경
기정	소로	1	4	10	국지도로	163.7	중로2-1	산48-1임	일반도로	농공단지
변경	소로	1	4	10	국지도로	201.4	중로2-1	430도	일반도로	농공단지		도로 종점 및 연장변경
폐지	소로	1	5	10	국지도로	160.2	중로2-1	330전	일반도로	농공단지
신설	소로	1	5	10	국지도로	50.3	중로2-1	329-3임	일반도로	농공단지
기정	소로	3	1	6	국지도로	131.3	소로1-2	산47임	일반도로	농공단지
변경	소로	3	1	6	국지도로	131.6	소로1-2	산47임	일반도로	농공단지		도로 연장변경
폐지	소로	3	2	6	국지도로	167.5	소로1-5	산57-1임	일반도로	농공단지
기정	소로	3	3	3	특수도로	53.9	소로1-3	소로1-1	일반도로	농공단지
변경	소로	3	2	3	특수도로	53.9	소로1-3	소로1-1	보행자 전용도로	농공단지		도로번호 변경

■ 도시관리계획 (도로) 결정(변경)사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
중로 2-1	중로 2-1	◦ 도로 종점 및 연장변경 종점 산57-1임→329전 B = 15m L = 645.6m → 665.5m A = 9,974㎡ → 10,277㎡	∙ 월미 농공단지 변경에 따라 원활한 교통 소통을 위한 도로 종점 및 연장 변경 계획
소로 1-3	소로 1-3	◦ 노선 연장 변경 B = 10m L = 103.7m → 92.3m A = 1,069㎡ → 975㎡	∙ 월미 농공단지 변경에 따라 원활한 교통 소통을 위한 도로 연장 변경
소로 1-4	소로 1-4	◦ 도로 종점 및 연장변경 종점 산48-1임→430도 B = 10m L = 163.7m →201.4m A = 1,665㎡ → 2,043㎡	∙ 월미 농공단지 변경에 따라 원활한 교통 소통을 위한 도로 종점 및 연장 변경 계획
소로 1-5	-	◦ 노선 폐지 B = 10m L = 160.2m A = 1,572㎡	∙ 월미 농공단지 변경에 따라 월미 농공단지 현황을 고려하여 노선 폐지
-	소로 1-5	◦ 노선 신설 B = 10m L = 50.3m A = 476.0㎡	∙ 월미 농공단지 변경에 따라 원활한 교통 소통을 위한 도로신설
소로 3-1	소로 3-1	◦ 노선 변경 B = 6m L = 131.6m A = 828.6㎡	∙ 월미 농공단지 증설에 따라 원활한 교통 소통을 위한 도로 신설
소로 3-2	-	◦ 노선 폐지	∙ 월미 농공단지 변경에 따라 희망입주업체의 획지 통합으로 도로 폐지
소로 3-3	소로 3-2	◦ 노선번호 변경 소로3-3→ 소로3-2	∙ 월미 농공단지 변경에 도로 번호 변경 계획

2) 주차장

■ 주차장 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	③-1	주차장	노외 주차장	충남 공주시 월미동 367-2번지	737	-	-
변경	B1-1	주차장	노외 주차장	충남 공주시 월미동 329-3번지 일원	737	감)262	475		주차장 원활한 이용을 위한 위치 및 면적변경
기정	③-2	주차장	노외 주차장	충남 공주시 월미동 329-1번지	545	-	-
변경	B2-1	주차장	노외 주차장	충남 공주시 월미동 367-2번지 일원	545	감)107	438		관리시설의 원활한 이용을 위한 주차장 면적변경

■ 변경사유서

도면 표시 번호	시설명	변경내용	변경사유	비 고
B1-1	주차장	․ 노외주차장 A = 475㎡	․ 월미 농공단지조성에 따라 대상지내 원활한 교통소통 및 이용 편의를 위하여 주차장 변경
B2-1	주차장	․ 노외주차장 A = 438㎡	․ 월미 농공단지조성에 따라 대상지내 원활한 교통소통 및 이용 편의를 위하여 주차장 변경

3) 공간시설

■ 공원시설 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
폐지	④-1	공원	근린공원	충남 공주시 월미동 329-1번지	601	감)601	-

■ 녹지 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	④-2	녹지	완충녹지	충남 공주시 월미동 산47번지 일원	6,453	-	-
변경	D1-1	녹지	완충녹지	충남 공주시 월미동 산47번지 일원	6,453	감)5,713	740		완충녹지세분
신설	D1-2	녹지	완충녹지	충남 공주시 월미동 산47번지 일원	-	증)1,077	1,077		저류시설 425㎡포함
신설	D1-3	녹지	완충녹지	충남 공주시 월미동 산47번지 일원	-	증)1,423	1,423		완충녹지세분
신설	D1-4	녹지	완충녹지	충남 공주시 월미동 산47번지 일원	-	증)4,523	4,523		완충녹지세분
신설	D1-5	녹지	완충녹지	충남 공주시 월미동 산47번지 일원	-	증)2,214	2,214		완충녹지세분
신설	D1-6	녹지	완충녹지	충남 공주시 월미동 산47번지 일원	-	증)103	103		완충녹지세분

■ 변경사유서

도면표시 번호	시설명	변경내용	변경사유	비 고
D1-1	녹지	․ 완충녹지 A= 740㎡ ․ 도면표시번호 변경 ④-2→ D1-1	․ 월미 농공단지 지구계 연접부의 맹지발생 방지 등을 위한 완충녹지 변경 ․ 면적 및 도면표시번호 변경
D1-2	녹지	․ 완충녹지 A= 1,077㎡	․ 월미 농공단지 지구계 연접부의 맹지발생방지 등을 위한 완충녹지 및 저류시설 포함(425㎡)
D1-3	녹지	․ 완충녹지 A= 1,423㎡	․ 월미 농공단지 지구계 연접부의 맹지발생 방지 등을 위한 완충녹지 세분
D1-4	녹지	․ 완충녹지 A= 4,523㎡	․ 월미 농공단지 지구계 연접부의 맹지발생 방지 등을 위한 완충녹지 세분
D1-5	녹지	․ 완충녹지 A= 2,214㎡	․ 월미 농공단지 지구계 연접부의 맹지발생 방지 등을 위한 완충녹지 세분
D1-6	녹지	․ 완충녹지 A= 103㎡	․ 월미 농공단지 지구계 연접부의 맹지발생 방지 등을 위한 완충녹지 세분

4) 유통 및 공급시설

■ 수도공급시설 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
폐지	③-6	수도 공급 시설	배수지	충남 공주시 월미동 산57-1번지 일원	1,728	감)1,728	-

5) 방재시설

■ 유수지 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
변경	-	유수지	저류시설	충남 공주시 월미동 358-2번지	425	감)425	-

■ 변경사유서

도면표시 번호	시설명	변경내용	변경사유	비 고
D1-2	유수지	․ 저류시설 녹지시설용지내 포함 A= 425㎡	․ 홍수유출을 제어하기 위한 저류시설을 완충 녹지 내 포함으로 변경

6) 수질오염방지시설

■ 수질오염방지시설 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	③-4	수질오염 방지시설	오․폐수 처리장	충남 공주시 월미동 358-2번지	478
변경	C1-1	수질오염 방지시설	오․폐수 처리장	충남 공주시 월미동 358-2번지	478	-	478

■ 변경사유서

도면표시 번호	시설명	변경내용	변경사유	비 고
C1-1	수질오염방지시설	․ 오․폐수처리장 도면표시번호변경 ③-4 → C1-1 ․ A= 478㎡	․ 대상지내 발생되는 오․폐수의 원활한 처리를 위한 오․폐수처리장 계획

□ 획지 및 건축물에 관한사항

1) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정조서

■ 산업시설용지

도면 표시 번호	가구 번호	면적(㎡)	획지					비 고
			위 치	면 적(㎡)
				기정	변경		변경 후
합계		108,530		107,494	증)	1,036	108,530
A1	1	9,864	월미동 384번지 일원	9,864		-	9,864
A2	1	7,174	월미동 364-1번지 일원	7,174		-	7,174
A3	1	33,023	월미동 산47번지 일원	31,341	증)	1,682	33,023
	2	2,234	월미동 산48-1번지 일원	-	증)	2,234	2,234
A4	1	18,383	월미동 산45-5번지 일원	28,079	감)	9,696	18,383
	2	28,140	월미동 산57-1번지 일원	20,054	증)	8,086	28,140
A5	1	6,764	월미동 336-7번지 일원	6,940	감)	176	6,764
	2	2,948	월미동 329-3번지 일원	1,992	증)	956	2,948
-	-	-	월미동 387번지 일원	2,050	감)	2,050	-

■ 지원시설용지

도면 표시 번호	가구 번호	면적(㎡)	획지					비 고
			위 치	면 적(㎡)
				기정	변경		변경 후
합계		2,394		1,024	증)	1,370	2,394
B1	1	475	월미동 329-1번지 일원	-	증)	475	475
B2	1	438	월미동 367-2번지 일원	-	증)	438	438
	2	457	월미동 366-2번지 일원	-	증)	457	457
	3	1,024	월미동 368번지 일원	1,024			1,024

■ 공공시설용지

도면 표시 번호	가구 번호	면적(㎡)	획지					비 고
			위 치	면 적(㎡)
				기정	변경		변경 후
합계		478		4,071			478
-	-	-		737	감)	737	-
	-	-		545	감)	545	-
	-	-		158	감)	158	-
C1	1	478	월미동 358-2번지 일원	478			478
-	-	-		425	감)	425	-
	-	-		1,728	감)	1,728	-

□ 건축물의 용도․건폐율․용적률․높이에 관한 결정조서

■ 산업시설용지 및 지원시설용지

도 면 번 호	위 치	구 분		계 획 내 용
-	산업시설용지	용 도	허용 용도	공업지역내 허용가능한 건축물로 산업집적활성화 및 공장 설립에 관한 법률 제2조 1항의 공장 및 부대시설 (관련법령에서 불허하는 경우 제외)
A1-1 ~ A5-2	충남 공주시 월미동 산47번지 일원
				중분류(코드번호)	업 종
				C10	식료품 제조업
				C25	금속가공제품제조업
				C26	전자부품․컴퓨터․영상․음향 및 통신장비 제조업
				C30	자동차 및 트레일러 제조업
				C31	기타 운송장비 제조업
				C39	기타기계 및 장비제조업
			불허 용도	허용용도 이외의 용도
		건폐율		70% 이하 (공주시 도시계획 조례 53조)
		용적률		150% 이하 (공주시 도시계획 조례 58조)
B2-2 ~ B2-3	지원시설용지	높 이		4층(20m) 이하

□ 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 (변경 없음)

가) 교통처리계획

◦ 차량출입불허구간

도면번호	위 치	계 획 내 용	비 고
-	공주시 월미동 368-5번지 일원	◦ 진입도로 (15m) 지정	◦설치위치 : 지구단위계획 결정(변경)도 참조

10. 수용ㆍ사용할 토지ㆍ 건축물 기타 물건이나 권리가 있는 경우 그     세목과 그 소유자 및 토지수용법 제4조 제3항의 규정에 의한 관계     인의 성명ㆍ 주소 : 별첨.

11. 관계서류는 공주시청 기업유치과(041-840-2351)에 비치하고        이해관계인 및 일반인에게 열람할 수 있도록 합니다.

< 별 첨 >

- 토 지 조 서 -

<지목별 현황>

구분	계	과수원	구거	답	대지	도로	임야	전	체
필 지 수	103	2	16	20	3	14	22	25	1
면 적(㎡)	138,070	1,724	2,820	28,201	1,678	1,641	67,100	33,613	1,293
구성비(%)	100.0	1.3	2.0	20.4	1.2	1.2	48.6	24.3	1.0

<지목별 편입조서>

번호	동	지 번	지목	지적면적 (㎡)	신청면적 (㎡)	소 유 자	주 소	비고
1	월미	334-1	과	962	962	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
2	월미	336-5	과	762	762	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
3	월미	334-2	구	10	10	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
4	월미	336-2	구	271	271	한국농어촌공사	경기도 의왕시 포일동 487
5	월미	336-3	구	63	63	한국농어촌공사	경기도 의왕시 포일동 487
6	월미	337-4	구	23	23	한국농어촌공사	경기도 의왕시 포일동 487
7	월미	358-1	구	241	241	한국농어촌공사	경기도 의왕시 포일동 487
8	월미	361-4	구	20	20	한국농어촌공사	경기도 의왕시 포일동 487
9	월미	362-1	구	96	96	한국농어촌공사	경기도 의왕시 포일동 487
10	월미	420-1	구	176	176	국(농수산부)		용도폐지완료후 현재감정평가중
11	월미	420-2	구	76	76	국(농수산부)		용도폐지완료후 현재감정평가중
12	월미	420-3	구	383	383	국(농수산부)		용도폐지완료후 현재감정평가중
13	월미	420-4	구	327	327	국(농수산부)		용도폐지완료후 현재감정평가중
14	월미	420-5	구	513	513	국(농수산부)		용도폐지완료후 현재감정평가중
15	월미	420-6	구	272	272	국(농수산부)		용도폐지완료후 현재감정평가중

번호	동	지 번	지목	지적면적 (㎡)	신청면적 (㎡)	소 유 자	주 소	비고
16	월미	420-7	구	12	12	국(농수산부)		용도폐지완료후 현재감정평가중
17	월미	420-8	구	137	137	국(농수산부)		용도폐지완료후 현재감정평가중
18	월미	421-1	구거	200	200	국(건설부)		421번지에서분할
19	월미	328-2	답	327	327	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층	328번지에서분할
20	월미	330-6	답	734	734	공주시
21	월미	331	답	2,112	2,112	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
22	월미	332	답	2,040	2,040	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
23	월미	333	답	2,162	2,162	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
24	월미	336	답	197	197	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
25	월미	358-2	답	2,192	2,192	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
26	월미	359-1	답	2,813	2,813	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
27	월미	360	답	3,023	3,023	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
28	월미	360-1	답	173	173	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
29	월미	360-2	답	1,984	1,984	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
30	월미	363	답	3,302	3,302	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
31	월미	364-1	답	1,289	1,289	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
32	월미	366-1	답	1,564	1,564	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
33	월미	366-2	답	1,950	1,950	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
34	월미	366-3	답	1,891	1,891	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
35	월미	380-2	답	2	2	국(건설교통부)		380-1번지에서분할

번호	동	지 번	지목	지적면적 (㎡)	신청면적 (㎡)	소 유 자	주 소	비고
36	월미	381-3	답	59	59	국(건설교통부)		381-2번지에서분할
37	월미	382-4	답	294	294	주식회사 무궁화신탁외1	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층	382번지에서 분할
38	월미	382-6	답	93	93	국(건설교통부)		382-3번지에서분할
39	월미	334	대	619	619	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
40	월미	336-1	대	328	328	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
41	월미	365-1	대	731	731	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
42	월미	336-4	도로	3	3	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
43	월미	336-6	도로	31	31	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
44	월미	337-5	도로	40	40	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
45	월미	337-7	도로	195	58	공주시
46	월미	358-3	도로	53	53	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
47	월미	359-2	도로	69	69	공주시
48	월미	363-2	도로	99	99	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
49	월미	364-2	도로	99	99	공주시
50	월미	419-1	도로	185	185	국(건설부)		419번지에서 분할
51	월미	423	도로	69	69	국(건설부)		423번지에서분할
52	월미	423-1	도로	13	13	국(건설부)		423번지에서분할
53	월미	423-2	도로	206	206	국(건설부)		423번지에서분할
54	월미	424-1	도로	47	47	국(건설부)		425번지에서분할
55	월미	430	도로	699	669	국(국토해양부)
56	월미	329-2	임야	331	331	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
57	월미	329-3	임야	3,666	3,666	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층	329-1번지에서분할
58	월미	361-1	임야	145	145	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
59	월미	산47	임야	13,344	13,048	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
60	월미	산47-1	임야	1,914	1,914	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층

번호	동	지 번	지목	지적면적 (㎡)	신청면적 (㎡)	소 유 자	주 소	비고
61	월미	산47-2	임야	529	529	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
62	월미	산48-1	임야	3,817	3,817	우리산업개발 주식회사	충청남도 공주시 신관동 340-10 덕성상가 201
63	월미	산48-3	임야	13,337	13,337	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층	산48-1번지 에서분할
64	월미	산52-1	임야	6,347	6,347	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
65	월미	산53-4	임야	2,652	2,652	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
66	월미	산53-5	임야	3,967	3,967	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
67	월미	산53-10	임야	1,117	1,117	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
68	월미	산53-11	임야	614	614	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
69	월미	산53-12	임야	458	458	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
70	월미	산53-13	임야	1,562	1,562	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
71	월미	산53-14	임야	2,325	2,325	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
72	월미	산53-15	임야	1,697	1,697	주식회사 무궁화신탁 외 1인	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층	산53-1번지 에서분할
73	월미	산53-16	임야	200	200	주식회사 무궁화신탁 외 1인	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층	산53-1번지 에서분할
74	월미	산56-3	임야	1,011	1,011	주식회사 무궁화신탁 외 1인	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층	산56-1번지 에서분할
75	월미	산56-4	임야	627	627	주식회사 무궁화신탁 외 1인	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층	산56-2번지 에서분할
76	월미	산57-1	임야	7,736	6,952	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
77	월미	산58-1	임야	2,380	784	조희형	충청남도 공주시 월미동 327
78	월미	210-1	전	2,063	2,063	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
79	월미	211-1	전	645	645	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
80	월미	311	전	1,170	1,170	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층

번호	동	지 번	지목	지적면적 (㎡)	신청면적 (㎡)	소 유 자	주 소	비고
81	월미	329	전	1,739	1,739	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
82	월미	330	전	2,850	2,850	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
83	월미	330-1	전	783	783	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
84	월미	330-2	전	526	526	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
85	월미	330-3	전	96	96	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
86	월미	330-4	전	1,418	1,418	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
87	월미	330-5	전	235	235	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
88	월미	334-3	전	802	802	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
89	월미	335	전	1,613	1,613	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
90	월미	336-7	전	3,399	3,399	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
91	월미	337-8	전	1,042	1,042	주식회사 무궁화신탁 외 1인	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층	337-3번지 에서분할
92	월미	362-3	전	754	754	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
93	월미	363-1	전	1,349	1,349	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
94	월미	365	전	1,597	1,597	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
95	월미	366-4	전	641	641	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
96	월미	367-2	전	834	834	주식회사 무궁화신탁 외 1인	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
97	월미	368-5	전	1,449	1,449	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층	368-1번지 에서분할
98	월미	368-7	전	1,277	1,277	주식회사 무궁화신탁 외 1인	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층	368-2번지 에서분할
99	월미	384	전	3,233	3,233	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
100	월미	385-1	전	3,002	2,878	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
101	월미	387	전	1,950	420	임헌문	우성면 신웅리 100
102	월미	388	전	800	800	주식회사 무궁화신탁	서울특별시 강남구 대치동 946-1 글라스타워빌딩 19층
103	월미	330-7	체	14,572	1,293	공주시		산49-1에서 등록전환
합 계				155,846	138,070