공주시 공고 제 2011 - 505호

공유재산 대부 일반경쟁 입찰공고

충청남도 공주시 공유재산을 일반경쟁입찰로 대부하고자 공유재산 및 물품관리법 제29조 및 동법시행령 제26조 규정에 의거 다음과 같이 공고합니다.

1. 입찰에 부치는 사항 : 공유재산 대부

가. 대부재산의 표시

번호	소 재 지	지번	구분	지목	지적(㎡)	대부면적(㎡)	대부용도	예정가격(원) <연 대부료>	비 고
1	공주시 장기면 송선리	114-1	토지	전	496	496	경작	436,480
	소 계				496	496		436,480
2	공주시 의당면 두만리	138-1	토지	전	7,121	7,121	경작	613,110
	소 계				7,121	7,121		613,110
	총 계				7,617	7,617		1,049,590

※ 사용･대부기간이 종료된 후에도 지속적으로 이용이 예상되는 경우 사용･대부 불가

예) 수목식재, 다년생 농작물 재배 등

나. 입찰 및 개찰 일시

인터넷입찰시작	인터넷입찰마감	개찰일시	개찰장소	비 고
2011. 5.23(월) [10:00]	2011. 5.30(월) [16:00]	2011. 5.31(화) [10:00]	공주시 회계과 입찰 집행관 PC

다. 대부기간 및 대부료

1) 대부기간 : 5년 이내

2) 대부료

- ｢공유재산 및 물품관리법｣ 제20조제2항 및 제29조에 따라 입찰에 의하여 대부계약을 한 경우 입찰에 의한 첫해의 사용료는 최고 입찰가로 결정하고

- 2차년도 이후 기간의 대부료는 매 연도별로 ｢공유재산 및 물품관리법 시행령｣ 제31조 규정에 따라 산정 부과‧징수

- 2차년도 이후 사용‧대부료 산식 :【(공유재산 및 물품관리법 시행령 제31조제2항의 규정에 의하여 산출한 당해 연도의 재산가액 × 입찰에 의하여 결정된 첫해의 사용료) ÷ 입찰당시의 재산가액】

2. 입찰참가 자격

가.「 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 」 제31조 및 제33조, 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙 제4조(입찰참가자 자격제한)의 사유에 해당되지 않는 자

나. 온비드에 이용자(회원)등록을 하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서(공인인증서는 전자입찰에 사용가능한 것)로 온비드에 등록을 필하고 (미등록자는 온비드 홈페이지를 통해 이용자(회원)등록을 하여야 합니다.)

입찰접수 마감일시까지 입찰보증금을 납부한 자

다. 입찰등록일 현재 부정당 제재를 받지 아니한 자.

※ 미자격자가 고의로 입찰에 참가할시에는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제31조의 규정에 따라 부정당업자로 제재될 수 있습니다.

3. 입찰서 제출

가. 본 입찰은 일반경쟁입찰이며, 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하 “온비드”라 합니다. http://www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰 방식으로만 진행합니다

나. 입찰서의 제출은 “온비드” 입찰화면에서 입찰서를 온비드로 송신하는 방법으로 하되 입찰서의 제출시간은 입찰서가 “온비드” 서버에 접수된 시점을 기준으로 하며, 입찰시작 시간 및 입찰마감 시간 등 입찰관련 시간은 “온비드”상의 시간을 기준으로 합니다.

다. 입찰서는 입찰 마감시간까지 제출하여야 하며 입찰서 제출후 화면상 응답 메시지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다.

라. 본 입찰에는 2인 이상의 공동입찰 참가가 불가능하고, 입찰자가 제출한 입찰서는 이를 변경 또는 취소할 수 없으며, 동일인이 2회 이상의 유효한 입찰서 제출시 모두 무효처리 됩니다.

4. 입찰보증금 납입 및 환불

가. 입찰보증금은 입찰금액(본인이 낙찰받고자 하는 금액)의 5/100이상 금액을 인터넷 입찰 마감 전까지 “온비드” 입찰화면에서 입찰자에게 부여한 은행계좌로 전액을 일시에 (분할납부 불가) 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.

나. 입찰보증금을 입찰마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며 입찰보증금 납부시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인의 책임으로 합니다.

※ 입찰보증금을 입금창구은행 이외의 타 은행이 발행한 수표를 입금하거나, 입찰보증금액보다 미만인 경우로 입금한 경우, 보증금을 분할하여 입금한 때에는 정상적으로 입금처리가 안됨을 알려드립니다.

다. 입찰보증금 납부계좌는 입찰서별로 부여되오니 반드시 해당 입찰서의 보증금 납부 계좌를 확인하시기 바랍니다.

라. 입찰결과 무효 또는 낙찰자 이외의 자의 입찰보증금은 입찰서 제출시 지정한 환불 계좌로 이자 없이 환불되며, 별도의 송금 수수료가 발생될 경우에는 입찰보증금에서 이를 공제합니다.(낙찰자의 입찰보증금은 전액 대부료로전환됨)

5．대부방법

○ 일반경쟁입찰

한국자산관리공사 전자자산처분시스템(On-Bid)을 통한 전자 입찰

6. 낙찰자 결정

가. 1인 이상의 유효한 입찰로서 예정가격 이상 최고 가격 입찰자를 낙찰자로 결정합니다.

나. 동일금액 최고 가격 입찰자가 2인 이상일 경우에는 “온비드” 시스템의 “자동 결정”방식에 의해 낙찰자를 결정합니다.

다. 입찰결과는 “온비드” 홈페이지[입찰결과-이용기관입찰결과]를 통해 게시됩니다.

7. 입찰 무효

가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제39조 및 동법 시행규칙 제42조, 개인 및 법인회원 “온비드” 이용약관 및 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙에 위배되는 입찰 또는 입찰공고에 고지한 내용을 위반한 경우

나. 입찰보증금이 입찰금액의 5% 미만일 때

다. 대부 예정가격 미만으로 응찰할 때

라. 기타 관련 규정을 준수하지 않을 때

8. 계약 체결 및 대금 납부

가. 입찰자의 주소, 성명, 주민등록번호는 주민등록법상 내용과 일치하여야 합니다. (법인은 소재지, 법인명, 법인등록번호, 대표자명 등이 법인등기부와 일치하여야 함)

나. 낙찰자의 입찰보증금은 계약보증금으로 전환되며 낙찰자는 낙찰일로부터  10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 동 기일내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 낙찰을 무효로 할 수 있으며 낙찰을 무효로 한 경우 입찰보증금은 우리시에 귀속됩니다.

다. 낙찰자는 계약체결 후 대부료 납기내에 대부료를 전액 납부하여야 하며, 미납시 대부계약을 해지(해제)하고 계약보증금은 우리시에 귀속됩니다.

9. 사용 시점

○ 낙찰 물건의 사용은 대부료 납부후 계약서 작성 및 교부 직후부터 사용 가능합니다.

10. 입찰 유의사항

○ 본 대부재산은 공부상의 지적으로 대부하며 현장 설명은 별도로 하지 아니하므로 입찰 참가자는 사전에 현장답사 및 토지이용계획 등의 각종 공부를 열람후 응찰하시기 바라며, 낙찰자가 관계법규의 규제사항이나 행정상 제한 사항을 확인하지 않아 발생하는 각종 사용 제한 등의 불이익은 입찰참가자에게 있습니다.

○ 대부기간이 종료되거나 계약기간 만료전이라도 국가(우리시)의 사용목적등에 따른 토지 반환 요청시 대부받는 자는 일체의 이의 없이 토지를 원상회복후 반환하여야 하며, 토지형질을 변경하는 개발행위는 불가하며위반시 관계법규 등에 의거 불이익처분을 받을 수 있으니 유의하시기 바랍니다.

○ 재산은 현황 상태로 대부하며, 지적공부와의 불일치, 주변이웃과의 분쟁사항, 지장물(쓰레기, 폐시설물)등의 제거 및 이로 인하여 발생되는 제반 문제는 피대부자의 부담과 책임으로 처리하는 조건으로 대부하며 대부받은 재산에 대하여 피대부자는 아무런 연고권을 주장할 수 없습니다.

○ 대부공고 재산에 부득이한 사유가 있을 경우 입찰일전에 정정공고(게시공고)로 대부 대상에서 제외시킬 수 있으며, “온비드”의 장애 및 기타사유로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰 집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며 정정, 입찰연기, 취소의 공고를 “온비드” 상의 게재에 의할 수 있습니다.

○ 본 입찰은 온비드상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰 관련 법령(지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률 및 공유재산및물품관리법), 전자입찰관련법령, 입찰공고사항, 인터넷 입찰참가자 준수규칙, 공고문상의 조건 및 유의사항 등을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있으며 우리시에서 일체 책임지지 아니합니다.

11. 추가정보에 관한 사항

○ 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 ꡒ온비드ꡓ이용에 관한 사항

- 홈페이지 : http://www.onbid.co.kr

- 전화번호 : 온비드 콜센터 1588-5321

○ 입찰 관련 기타 문의사항은 공주시 회계과(☏ 041-840-2273)로 문의하여 주시기 바랍니다.

2011년    5월

공    주    시    장