공주시 고시 제2011-136호

의당복합농공단지 지정(변경) 및 실시계획(변경) 고시

1.「산업입지 및 개발에 관한 법률」제8조 및 제19조의2 제1항의 규정에 의하여 의당복합농공단지의 지정(변경) 및 실시계획(변경) 승인사항을 다음과 같이 고시합니다.

2. 관계도서의 게재는 생략하며 관계도서는 공주시 경제과(041-840-2364)에 비치하고, 이해관계인과 일반인이 열람할 수 있습니다.

2011년   12월   30일

공   주   시   장

▣ 의당복합농공단지 지정(변경)

1. 농공단지의 명칭 : 의당복합농공단지(변경없음)

2. 농공단지의 위치 및 면적(변경)

가. 위  치 : 충청남도 공주시 의당면 가산리 산18-2번지 일원

나. 면  적 : 기정 – 149,895㎡

변경 – 149,022㎡ (감 873㎡)

다. 변경사유 : 접도구역 제척 및 토지이용계획 변경

3. 농공단지의 지정목적(변경없음)

◦ 건설자재 생산기업인 한일시멘트(주)의 시멘트(레미콘, 레미탈)공장을 입지시켜 행정중심복합도시 건설을 지원하고, 지역균형발전 및 지역경제 활성화와 지역주민의 농외소득 및 신규 고용창출을 도모

4. 농공단지개발사업의 시행자(변경없음)

◦ 한일시멘트(주) 대표 허기호

5. 농공단지의 개발기간 및 개발방법(변경없음)

가. 개발기간 : 2008년 ~ 2012년 12월 31월

나. 개발방법 : 민간개발

6. 주요 유치업종(변경없음)

◦ 비금속광물제품 제조업(C23)

7. 토지이용 및 주요기반시설계획(변경)

가. 토지이용계획

< 토지이용(변경)계획표 >

구 분	면 적 (㎡)			구성비(%)
	기 정	변 경	변 경 후
총 계	149,895	감)873	149,022	100.0
산업시설용지	111,026	감)873	110,153	73.9
녹 지	38,869	-	38,869	26.1

< 세부개발계획(변경)표 >

구 분		면 적 (㎡)			구성비(%)
		기 정	변 경	변 경 후
총 계		149,895	감)873	149,022	100.0
산업시설용지		111,026	감)873	110,153	73.9
	공장용지	67,828	-	67,828	45.5
	연구□지원시설용지	18,037	-	18,037	12.1
	도 로	13,847	감)873	12,974	8.7
	주차장	1,509	-	1,509	1.0
	조경지	6,064	-	6,064	4.1
	저류지	1,900	-	1,900	1.3
	폐수처리장	1,841	-	1,841	1.2
녹 지		38,868	-	38,869	26.1

< 토지이용계획도_기정 >

< 토지이용계획도_변경 >

나. 기반시설계획

1) 도로계획(변경)

◦ 도로 (변경) 총괄표

구 분			노선수		연장(m)		면적(㎡)		비고
			기정	변경	기정	변경	기정	변경
합 계			2	2	1,385.3	1,372.3	13,847.0	12,974.0
일반도로	중로	소계	-	-	-	-	-	-
		3류	-	-	-	-	-	-
	소로	소계	2	2	1,385.3	1,372.3	13,847.0	12,974.0
		1류	2	2	1,385.3	1,372.3	13,847.0	12,974.0

◦ 도로 결정(변경)조서

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	1	1	10	국지도로	518.0	오폐수 처리장	연구･지원 시설용지	단지내도로	농공단지
기정	소로	1	2	10	국지도로	867.3	지방도 691호선	소로1-1	진입 도로
변경	소로	1	2	10	국지도로	854.3	가산리 44-6번지	소로1-1	진입 도로

2) 주차장계획(변경)

◦ 주차장 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
기정	⑤	주차장	의당면 가산리 산18-7임 일원	1,509.0	-	1,509.0
변경	⑤	주차장	의당면 가산리 산18-2임 일원	1,509.0	-	1,509.0

3) 공원․녹지계획(변경없음)

◦ 녹지 결정조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면적(㎡)	최 초 결정일	비고
기정	⑦	녹지	완충녹지	의당면 가산리 산16임 일원	38,869.0

4) 방재시설계획(변경없음)

◦ 유수지 결정조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면적(㎡)	최 초 결정일	비고
기정	④	유수지	저류시설	의당면 가산리 산18-7임 일원	1,900.0

5) 환경기초시설계획(변경없음)

◦ 수질오염방지시설(오 ‧ 폐수처리장)결정조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면적(㎡)	최 초 결정일	비고
기정	③	수질오염 방지시설	오․폐수 처리장	의당면 가산리 산18-7임 일원	1,841.0

8. 산업단지의 개발을 위한 주요 기반시설계획

가. 용수공급계획(변경없음)

총 용수량 (㎥/일)	공업용수량 (㎥/일)	생활용수량 (㎥/일)	비 고
280	200	80	단지 내 심정 개발

나. 오 ‧ 폐수처리계획(변경없음)

구 분	용수량 (㎥/일)	계획일 오･폐수량 (㎥/일)	비 고
생활계 오수	80	70.46	분뇨 + 잡배수
산업계 폐수	200	60	폐수화율 30.0% 적용
계	280	130.46	단지 내 오․폐수 처리시설 설치

다. 폐기물처리시설계획(변경없음)

구 분		합계	폐기물 처리계획
			소 각	매 립	재활용	위탁처리
	총발생량	2.213	0.017	0.012	0.044	2.140
	생활폐기물	0.073	0.017	0.012	0.044	-
	사업장폐기물	2.140	-	-	-	2.140

라. 전력공급계획(변경)

구 분		부지면적 (㎡)	전력원단위 (KW/천㎡․월)	부하율 (%)	전력수요 (MWh/년)	비 고
전력수요	기 정	111,026.0	207.52	40	6,000
	변 경	감) 873.0	-	-	증)3,000
	변경후	110,153.0	207.52	40	9,000

마. 통신공급계획(변경)

구 분		공장용지면적 (㎡)	계획인구 (명)	산정원단위	소요대수 (대)	비고
합 계	기 정	111,026.0	137	1회선/5인	27
	변 경	감) 873.0	감)3	-	-
	변 경 후	110,153.0	134	1회선/5인	27

9. 수용 ․ 또는 사용할 토지 ․ 건축물 기타 물건이나 권리가 있는 경우 그 세목과 그 소유자 및「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」제2조 제5호의 규정에 의한 관계인의 성명․주소

번호		소재지		지번	지목	면적(㎡)		소유자	성명	공유 지분	관계인			비고
		면	리			지적	편입	주소			성명 및 명칭	주소	권리의 종류 및 내용
합 계					기정	694,323	149,895
					변경	623,290	149,022
1	기정	의당	가산	0-7가			114
	변경	의당	가산	0-7가			50
2	기정	의당	가산	44-6	답	605	523	충청남도 공주시 의당면 가산리 54-1	충의 산업㈜
	변경	의당	가산	44-6	답	605	495	충청남도 공주시 의당면 가산리 54-1	충의 산업㈜
3	기정	의당	가산	49-1	임야	2,273	862	서울 영등포구 당산동 5가 7-2 유원제일2차 @203-205	오남숙 외3인
	변경	의당	가산	49-1	임야	2,273	1,226	서울 영등포구 당산동 5가 7-2 유원제일2차 @203-205	오남숙 외3인
4	기정	의당	가산	54-1	임야	25,275	5,406	서울 영등포구 당산동 5가 7-2 유원제일2차 @203-205	오남숙 외3인
	변경	의당	가산	54-1	임야	25,275	5,064	서울 영등포구 당산동 5가 7-2 유원제일2차 @203-205	오남숙 외3인
5	기정	의당	가산	54-2	임야	643	636	서울특별시 강남구 역삼동 832-2	㈜한일 시멘트
	변경	의당	가산	54-2	임야	643	643	서울특별시 강남구 역삼동 832-2	㈜한일 시멘트
6	기정	의당	가산	56-0	답	565	565	서울특별시 강남구 역삼동 832-2	㈜한일 시멘트
7	기정	의당	가산	57-0	답	192	192	서울특별시 강남구 역삼동 832-2	㈜한일 시멘트
8	기정	의당	가산	58-0	답	5,012	5,012	서울특별시 강남구 역삼동 832-2	㈜한일 시멘트
9	기정	의당	가산	60-0	답	4,658	3,807	경기도 화성시 태안읍 반월리 870 신영통 현대아파트 407-1104	이분주
10	기정	의당	가산	60-1	임야	23,660	23,660	서울특별시 강남구 역삼동 832-2	㈜한일 시멘트
11	기정	의당	가산	60-2	임야	4,141	1,912	서울특별시 강남구 역삼동 832-2	㈜한일시멘트
12	기정	의당	가산	330-26	하천	4,389	2,597	국토해양부	국
	변경	의당	가산	330-26	하천	4,389	2,597	국토해양부	국
13	기정	의당	가산	332	구거	3,419	84	농림수산식품부	국
	변경	의당	가산	332	구거	3,419	71	농림수산식품부	국
14	기정	의당	가산	산10	임야	156,892	933	서울 영등포구 당산동 5가 7-2 유원제일2차 @203-205	오남숙 외3인
	변경	의당	가산	산10	임야	156,892	1,019	서울 영등포구 당산동 5가 7-2 유원제일2차 @203-205	오남숙 외3인
15	기정	의당	가산	산15	임야	29,222	1,333	서울 영등포구 당산동 5가 7-2 유원제일2차 @203-205	오남숙 외3인
	변경	의당	가산	산15	임야	29,222	1,805	서울 영등포구 당산동 5가 7-2 유원제일2차 @203-205	오남숙 외3인
16	기정	의당	가산	산15-2	임야	935	10	서울 영등포구 당산동 5가 7-2 유원제일2차 @203-205	오남숙 외3인
	변경	의당	가산	산15-2	임야	935	231	서울 영등포구 당산동 5가 7-2 유원제일2차 @203-205	오남숙 외3인
17	기정	의당	가산	산16	임야	95,729	10,713	서울 영등포구 당산동 5가 7-2 유원제일2차 @203-205	오남숙 외3인
	변경	의당	가산	산16	임야	95,729	9,842	서울 영등포구 당산동 5가 7-2 유원제일2차 @203-205	오남숙 외3인
18	기정	의당	가산	산16-2	임야	932	218	서울 영등포구 당산동 5가 7-2 유원제일2차 @203-205	오남숙 외3인
	변경	의당	가산	산16-2	임야	932	281	서울 영등포구 당산동 5가 7-2 유원제일2차 @203-205	오남숙 외3인
19	기정	의당	가산	산18-2	임야	195,489	38,744	서울특별시 강남구 역삼동 832-2	㈜한일시멘트	155,884 /195,489	㈜한일 시멘트	서울 특별시 강남구 역삼동 832-2	근저당권, 지상권
20	기정	의당	가산	산18-5	임야	29,857	21,897	충청남도 공주시 상왕동 339	이정우
21	기정	의당	가산	산18-6	임야	3,575	569	서울특별시 강남구 역삼동 832-2	㈜한일시멘트		㈜한일 시멘트	서울 특별시 강남구 역삼동 832-2	근저당권, 지상권
22	기정	의당	가산	산18-7	임야	33,261	29,340	서울특별시 강남구 역삼동 832-2	㈜한일시멘트		㈜한일 시멘트	서울 특별시 강남구 역삼동 832-2	근저당권, 지상권
23	제척	의당	가산	36-5	전	1,084	141	충청남도	국
24	제척	의당	가산	44-3	답	821	37	충청남도 공주시 의당면 태산리 199	이용현
25	제척	의당	가산	44-4	답	521	423	충청남도	국
26	제척	의당	가산	45-3	답	1,384	4	-	-
27	제척	의당	가산	52	답	1,745	4	충청남도 공주시 의당면 가산리 34-2	이은형
28	제척	의당	가산	322-1	도	883	75	충청남도	국
29	제척	의당	가산	332-1	구	119	37	농림수산식품부	국
30	제척	의당	가산	514	구	520	47	농림수산식품부	국

▣ 의당복합농공단지 실시계획(변경)

1. 농공단지의 명칭 : 의당복합농공단지(변경없음)

2. 농공단지의 위치 및 면적(변경)

가. 위  치 : 충청남도 공주시 의당면 가산리 산18-2번지 일원

나. 면  적 : 기정 – 149,895㎡

변경 – 149,022㎡ (감 873㎡)

3. 농공단지의 지정목적(변경없음)

◦ 건설자재 생산기업인 한일시멘트(주)의 시멘트(레미콘, 레미탈)공장을 입지시켜 행정중심복합도시 건설을 지원하고, 지역균형발전 및 지역경제 활성화와 지역주민의 농외소득 및 신규 고용창출을 도모

4. 농공단지개발사업의 시행자(변경없음)

◦ 한일시멘트(주) 대표 허기호

5. 농공단지의 개발기간 및 개발방법(변경없음)

가. 개발기간 : 2008년 ~ 2012년 12월 31일

나. 개발방법 : 민간개발

6. 수용할 토지 등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의 권리의 명세와 그 소유자 및 권리자의 성명, 주소 : 실음 생략 (의당복합농공단지 지정(변경) 제9호와 동일)

7.「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 의한 도시관리계획에 관한 사항 : 붙임

8. 관계도서는 공주시청(경제과)에 비치하고 이해관계인 및 일반인에게 고시합니다.

9. 행위의 제한

◦ 의당복합농공단지 개발 실시계획에 의거 사업을 추진하되 사업계획을 변경하고자 할 경우에는 시장의 승인을 받아야 한다. 허가 받은 사항을 변경하고자 할 때에도 또한 같다.

□ 붙임 : 도시관리계획 결정(변경)조서

□ 용도지역 결정(변경)조서

1. 용도지역에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

▣ 용도지역 결정(변경)조서

구 분	면 적(㎡)			구성비 (%)	비 고
	기 정	변 경	변경 후
합 계	149,895	감) 873	149,022	100.0	-
계획관리지역	149,895	감) 873	149,022	100.0	-

▣ 용도지역 결정(변경)사유서

도면 표시 번호	위 치	용 도 지 역		용적률 (%)	결정(변경) 사유
		기 정	변 경
①	의당면 가산리	계획관리 지역 149,895㎡	￮ 계획관리지역 : 149,022㎡ ￮ 용도지역환원 -보전관리지역 : 155㎡ -생산관리지역 : 123㎡ -농림지역 : 595㎡	100.0	당해 진입도로 초입부의 가 ․ 감속 차로와 접도구역은 지방도 619호선내 부대시설인 관계로 전반적인 도로(지방도)의 일괄적 관리가 될 수 있도록 제척하되, 당초 용도지역(보전 ․ 생산관리지역, 농림지역)으로 환원코자 함

□ 개발진흥지구 결정(변경)조서

구 분	도면표시번호	지구명	지구의 세분	위치	면적(㎡)	최초결정일	비고
기 정		의당복합 농공단지	산업개발 진흥지구	의당면 가산리	149,895	2009. 2. 4
변 경		의당복합 농공단지	산업개발 진흥지구	의당면 가산리	149,022	2009. 2. 4

※ 변경사유 : 용도지역 결정(변경)사유와 동일

□ 도시관리계획 결정(변경)조서

1. 제2종지구단위계획구역 결정(변경)조서

도면 표시 번호	구 역 명	구역의 세 분	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비고
				기 정	변 경	변경후
①	의당복합 제2종 지구단위계획구역	산업형	공주시 의당면 가산리 산18-2번지 일원	149,895	감)873	149,022

■ 제2종지구단위계획구역 결정(변경)사유서

도면 표시 번호	위 치	변경 내용	변경 사유
①	공주시 의당면 가산리 산18-2번지 일원	￮ 기정 : 149,895㎡ ￮ 변경 : 149,022㎡ 감)873㎡	￮ 진입도로 초입부의 가․감속차로 및 접도구역 제척으로 인한 제2종지구단위계획구역 변경

2. 기반시설의 배치와 규모에 관한 결정조서

가. 도로

■ 도로 결정(변경)조서

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	1	1	10	국지도로	518.0	오폐수 처리장	연구･지원 시설용지	단지내도로	농공단지
기정	소로	1	2	10	국지도로	867.3	지방도 691호선	소로1-1	진입 도로
변경	소로	1	2	10	국지도로	854.3	가산리 44-6번지	소로1-1	진입 도로

■ 변경사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
소로 1-2	소로 1-2	◦ 도로 연장 및 면적 - B = 10m - L = 867.3m→854.3m	◦ 진입도로(가 · 감속차로 및 접도구역)의 제척으로 인한 변경

나. 주차장

■ 주차장 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
기정	⑤	주차장	의당면 가산리 산18-7임 일원	1,509.0	-	1,509.0
변경	⑤	주차장	의당면 가산리 산18-2임 일원	1,509.0	-	1,509.0

■ 변경사유서

도면표시 번호	시설명	변경내용	변경사유	비 고
⑤	주차장	◦ 주차장 위치 이동	◦ 주차장 위치를 변경하여 이용객의 효율성 도모

다. 공간시설

■ 녹지 결정조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	⑦	녹지	완충녹지	의당면 가산리 산16임 일원	38,869.0	-	38,869.0

라. 방재시설

■ 유수지 결정조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	④	유수지	저류시설	의당면 가산리 산18-7임 일원	1,900.0	-	1,900.0

마. 환경기초시설

■ 수질오염방지시설 결정조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	③	수질오염 방지시설	오․폐수 처리장	의당면 가산리 산18-7임 일원	1,841.0	-	1,841.0

3. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획결정(변경)조서

가. 가구의 규모와 조성에 관한 결정조서

위 치	도면번호	면적 (㎡)		가구 및 획지			비 고
		기정	변경	위 치	면적(㎡)
					기정	변경
합 계	① ~ ⑧	149,895.0	149,022.0	-	149,895.0	149,022.0
충청남도 공주시 의당면 가산리 산17번지 일원		149,895.0	149,022.0	① ~ ②	85,865.0	85,865.0	산업시설(공장 및 지원시설)
				③ ~ ⑧	25,161.0	24,288.0	공공시설용지 (도로, 주차장, 저류지, 조경지, 오수처리장)
				⑦	38,869.0	38,869.0	녹지용지

나. 획지의 규모와 조성에 관한 결정조서

■ 공장용지

도면번호	가구번호	가구면적 (㎡)	획 지		비 고
			위 치	면적 (㎡)
합 계		85,865.0		85,865.0
②	②-1	85,865.0	가산리 산18-7번지 일원	10,151.0	연구·지원시설
②	②-2		가산리 산18-5번지 일원 →가산리 산18-2번지 일원	7,886.0	연구·지원시설
①	①-1		가산리 60-1번지 일원	67,828.0	공장용지

■ 공공시설용지

도면 번호	가구 번호	가구면적 (㎡)		획 지			비 고
				위 치	면적 (㎡)
		기정	변경		기정	변경
합 계		25,161.0	24,228.0		25,161.0	24,288.0
⑤	⑤-1	25,161.0	24,228.0	가산리 산18-7번지 일원 →가산리 산18-2번지 일원	1,509.0	1,509.0	주차장
⑧	⑧-1			가산리 60-1번지 일원	6,064.0	6,064.0	조경지
④	④-1			가산리 산18-7번지 일원	1,900.0	1,900.0	저류지
③	③-1			가산리 산18-7번지 일원	1,841.0	1,841.0	폐수종말처리장
⑥	⑥-1			가산리 산16번지 일원	13,847.0	12,974.0	도로

■ 녹지용지

도면번호	가구번호	가구면적 (㎡)	획 지		비 고
			위 치	면적 (㎡)
합 계		38,869.0		38,869.0
⑦	⑦-1	38,869.0	가산리 산16번지 일원	38,869.0	완충녹지

4. 건축물에 대한 용도 ‧ 건폐율 ‧ 용적률 ‧ 높이 등에 관한 도시관리계획결정(변경)조서

■ 공장용지

도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용
②	②-1 (연구･지원시설) (의당면 가산리 산18-7번지 일원)	용도	허용	◦ 공업지역내 허용가능한 건축물로서 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조제1호의 규정에 의한 부대시설
			불허	◦ 허용용도이외의 용도
		건폐율		60% 이하	높이 (층수)		20m 이하 (4층 이하)
		용적률		150% 이하
		배치･형태		◦ 조망 및 향을 고려하여 배치
		색채	주조색	◦ 따뜻한 색 또는 무채색 계통의 밝은색 계통 ◦ 원색과 가까운 색 금지
			보조색	◦ 주조색과 같은 계통의 색채
		건축선		3m
	②-2 (연구･지원시설) (의당면 가산리 산18-5번지 일원) →(의당면 가산리 산18-2번지 일원)	용도	허용	◦ 공업지역내 허용가능한 건축물로서 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조제1호의 규정에 의한 부대시설
			불허	◦ 허용용도이외의 용도
		건폐율		60% 이하	높이 (층수)		20m 이하 (4층 이하)
		용적률		150% 이하
		배치･형태		◦ 조망 및 향을 고려하여 배치
		색채	주조색	◦ 따뜻한 색 또는 무채색 계통의 밝은색 계통 ◦ 원색과 가까운 색 금지
			보조색	◦ 주조색과 같은 계통의 색채
		건축선		3m
①	①-1 (공장용지) (의당면 가산리 60-1번지 일원)	용도	허용	◦ 공업지역내 허용가능한 건축물로서 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조제1호의 규정에 의한 부대시설
			불허	◦ 허용용도이외의 용도
		건폐율		60% 이하	높이 (층수)	20m 이하 (4층 이하) (구조물높이 85m 이하)
		용적률		150% 이하
		배치･형태		◦ 조망 및 향을 고려하여 배치
		색채	주조색	◦ 따뜻한 색 또는 무채색 계통의 밝은색 계통 ◦ 원색과 가까운 색 금지
			보조색	◦ 주조색과 같은 계통의 색채
		건축선		3m

■ 공공시설용지

가구 번호	위 치	구 분		계 획 내 용
⑤	⑤-1 (주차장) (의당면 가산리 산18-7번지 일원) →(의당면 가산리 산18-2번지 일원)	용도	허용	◦ 건축법 시행령 별표1의 제20호 자동차관련시설 중 주차장 ◦ 주차장 및 부대시설
			불허	◦ 허용용도이외의 용도
		건폐율		60% 이하	높이 (층수)	4층이하
		용적률		150% 이하
		배치･형태		◦ 조망 및 향을 고려하여 배치
		색채	주조색	◦ 따뜻한 색 또는 무채색 계통의 밝은색 계통 ◦ 원색과 가까운 색 금지
			보조색	◦ 원색사용가능하나, 전체면적 30%를 넘지 않도록 함
		건축선		3m
④	④-1 (저류지) (의당면 가산리 산18-7번지 일원)	용도	허용	◦ 도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제118조 저류시설(부대시설 포함)
			불허	◦ 허용용도이외의 용도
		건폐율		60% 이하	높이 (층수)	4층이하
		용적률		150% 이하
		배치･형태		◦ 조망 및 향을 고려하여 배치
		색채	주조색	◦ 따뜻한 색 또는 무채색 계통의 밝은색 계통 ◦ 원색과 가까운 색 금지
			보조색	◦ 주조색과 같은 계통의 색채
		건축선		3m
③	③-1 (폐수종말처리장) (의당면 가산리 산18-7번지 일원)	용도	허용	◦ 수질환경보전법 제25조의 규정에 의하여 설치하는 폐수종말처리시설(부대시설 포함)
			불허	◦ 허용용도이외의 용도
		건폐율		60% 이하	높이 (층수)	4층이하
		용적률		150% 이하
		배치･형태		∙ 조망 및 향을 고려하여 배치
		색채	주조색	∙ 따뜻한 색 또는 무채색 계통의 밝은색 계통 ∙ 원색과 가까운 색 금지
			보조색	∙ 주조색과 같은 계통의 색채
		건축선		3m